Szállodák vs. Airbnbs: melyik az olcsóbb megoldás az Ön számára?

Ha nagy csoporttal utazik, a nyaralók szinte mindig az olcsóbb megoldást jelentik. Az Airbnb-n és a Vrbo-n 16 fő elszállásolására alkalmas házakat találhat – ez a csoportlétszám legalább négy külön foglalást igényelne egy szállodában. Ráadásul olyan közös helyiségeket kap, mint a nappali és a hátsó udvar, nem pedig egy szállodai lakosztályban vagy előcsarnokban.

Egyedül utazók vagy párok bármelyik irányba indulhatnak. Az Airbnb az egyágyas szobákat a teljes egységek mellett felsorolja, ami azt jelenti, hogy saját hálóhelyet kapna, de a fürdőszobát és a konyhát meg kell osztania a tulajdonossal. A magánélet enyhe hiánya gyakran megéri – csak nézze meg ezt Mexikóvárosi lakosztály 39 dollárért éjszakánként, vagy ez szoba Berlinben 29 dollárért. A teljes egységeket tekintve azonban az árak általában az egyágyas szállodai szobákéhoz hasonlíthatók (bár valószínűleg nem ötcsillagosoké).

Egy másik óriási meghatározó tényező a költségek tekintetében a nyaralás hossza. Ha egy városban tartózkodik egy éjszakára, a szállodai szoba foglalása lehet az olcsóbb megoldás (különösen, ha a szálloda ingyenes reptéri transzfert biztosít). Az Airbnb bérlésével járó enyhe gondok – közlekedés keresése, kulcscsere, élelmiszervásárlás stb. – nem igazán éri meg a 24 órás utazást.

Néhány napnál hosszabb utazások esetén az Airbnb visszaszerzi az előnyt. Az utazás időtartamától függetlenül bérleti díjat kell fizetnie (erről később), így a 150 dolláros takarítási díj sokkal ésszerűbbnek tűnik kéthetes tartózkodás esetén, mint két éjszakás tartózkodás esetén. Egyes Airbnb-házigazdák kedvezményeket is kínálnak a hosszú távú tartózkodások esetén – a cég valójában ezt bátorítja is.Hogyan Host" szakaszt online. A pontos kedvezmény teljes mértékben a gazdán múlik. A legtöbben 10-15 százalék körüli határt szabnak, de sokkal nagyobb vágásokat is találhatunk, ha mélyre ásunk.

Míg a szállodai árak általában kőbe vannak vésve, van egy kis mozgástér a nyaralóknál. Mivel már azelőtt tud kommunikálni az Airbnb házigazdáival, mielőtt ténylegesen lefoglalná az ingatlant, esélye lehet alkudni egy kicsit.

"Ha azt veszi észre, hogy egy lakás bérelhető a következő időpontokra, kérdezze meg a háztulajdonost, hogy nem tudja-e egy kicsit lecsökkenteni az árat, különösen, ha sok bérelhető lakás van a környéken" Andrea Woroch, személyes pénzügyek és fogyasztói megtakarítási szakértő. "Valószínű, hogy a háztulajdonos szívesebben bérli olcsóbban, mint a semmiért."

Az a 2021-es tanulmány A Bounce-tól utazási szakértők elemezték a szállodák és az Airbnb-lista árait a világ 80 legnépszerűbb turisztikai célpontján. Sok olyan helyet fedeztek fel, ahol a szállodák átlagosan akár 60 százalékkal olcsóbbak, mint a nyaralók. Waikiki Beachen például az Airbnbs átlagos éjszakai ára 271 dollár, míg a szállodák ára mindössze 74 dollár. A szállodák által kedvelt további helyek közé tartozik Nashville, Niagara-vízesés, Phuket, Barcelona és Bali.

És vannak helyek, ahol az Airbnbs nevetségesen olcsóbb, mint a szállodák, mint például Boston (172 USD az Airbnbsért, 397 USD szállodákért) és Bora Bora (átlagosan 269 USD az Airbnbsért, 904 USD a szállodákért). Természetesen ezek a Bora Bora nyaralók nem víz feletti bungalók gyógyfürdőkkel és magánszakácsokkal, de az biztos, hogy olcsóbbak.

Az éjszakai árakon kívül a legnagyobb eltérés az Airbnb és a szállodai költségek között valószínűleg az étkezés. Szinte minden Airbnb-bérléshez tartozik konyha vagy konyhasarok (még akkor is, ha meg kell osztania másokkal), így könnyebben elkészítheti saját ételeit, nem pedig naponta többször. Különösen az olyan nagyvárosokban, mint Las Vegas, ahol egy egyszerű ebéd könnyen megtakaríthat egy embernek körülbelül 25 dollárt, a lehetséges megtakarítások nyilvánvalóak.

„Ha kényelemre vágyik, válasszon szállodát” – mondja Woroch. A legtöbb érdemes szállodában medencék, fitneszközpontok, ingyenes reggelik, transzferszolgáltatások és végtelen kávé, valamint a legszentebb kényelem: 24 órás portaszolgálat található. Csak ügyeljen a kényelmi szolgáltatásokra nem azok ingyenes, például parkolóinas-szolgáltatás és távolsági telefonhívások. És bármit is tesz, ne nyissa ki a földimogyorós üveget a minibárban.

Ennek ellenére vannak Airbnb-bérlések szállodaszerű juttatásokkal, beleértve a medencéket és az edzőtermeket. Van még az Airbnb Luxe, a cég fiókja, amely csúcskategóriás bérleteket kínál kijelölt "utazásokkal" tervezőknek, hogy megszervezzék a reptéri transzfert, gyermekgondozási szolgáltatásokat, privát masszázsokat és bármi mást, amire szüksége lehet 24/7. Ezek a bérleti díjak… nem olcsók. (Kastély Toszkánában 15 633 dollárért éjszakánként, valaki?) De minden bizonnyal a szállodákkal egyenrangúvá teszik a platformot, ha vérszegénységről van szó.

Amikor olyan webhelyeken végez keresést, mint az Airbnb és a Vrbo, az eredmények csak az ingatlanok éjszakai árait jelenítik meg. Nem veszik figyelembe a szolgáltatási díjakat, a takarítási díjat, a tulajdonosi díjat és az egyéb apró meglepetéseket, amelyek több száz dollárral emelhetik a végső árat. Egyes házigazdák saját belátásuk szerint fedezik az egyéb költségeket, például a többletemberek behozatalának díját vagy a szabadtéri medencék fűtésének díját.

„Láttam már, hogy a lakástulajdonosok olyan díjakat, mint az „ágynemű díjak” belesűrítsék a lakásbérleti díjakba” – mondja Woroch. "Ha ezt látom, általában keresek másik ingatlant, vagy megkérdezem a háztulajdonost, hogy le tudja-e venni a bérleti díjból."

A házigazdával való kommunikáció gyakran meghozza az eredményt, de bizonyos díjak bizonyosak – például az adók. (Benjamin Franklin igaz volt.) Egyes helyeken az Airbnb megállapodást kötött kormányzati tisztviselőkkel a helyi adók beszedésére, és a vállalat köteles beszedni Áfa (ÁFA) bizonyos országok vásárlóitól.

A szolgáltatási díjakra és a takarítási díjakra nincs meghatározott mérték (egyes házigazdák egyáltalán nem számítanak fel takarítási díjat), de nem kell meglepődnie, ha minden egyes díj további 200 dollárral növeli a teljes árat. A takarítási díjak különösen meredek lettek a COVID korában, mivel az Airbnb bevezetett egy "5 lépésből álló fokozott tisztítási folyamat", amit most minden házigazdának követnie kell. Ez jó dolog, de arra ösztönzi a házigazdákat, hogy emeljék ezeket a díjakat.

Egy utolsó dolog, amit figyelembe kell venni: a szállodai hűségprogramok. Ha hűséges egy bizonyos szállodai márkához, vagy évente többször is megszáll egy ingatlanban munka miatt, akkor nem gond, ha learatja a jutalmakat. Attól függően, hogy hány látogatást tesz meg évente, lehet, hogy ingyenes étkezést, ingyenes szállodában eltöltött éjszakákat vagy elengedett üdülőhelyi díjakat kereshet (ez utóbbi önmagában több száz dollárt takaríthat meg). De mi van akkor, ha évente csak néhányszor látogat meg egy láncot? „Nem számít, milyen gyakran tervez egy adott szállodamárkánál megszállni, mindenképpen iratkozzon fel a hűségprogramjukra” – mondja Woroch. Kiemeli, hogy bizonyos programok (pl Legjobb western). Ráadásul még a legalacsonyabb hűségszintek is legalább ingyenes Wi-Fi-t biztosítanak Önnek.