Pénzügyi kérdések, amelyeket fel kell tennie magának költözés előtt

A költözés döntése logisztikailag és érzelmileg is bonyolult lehet. Akár te mozgó egy új környékre vagy egy új államba, a folyamat kemény búcsúkkal és nagy pénzügyi vállalkozásokkal járhat. Míg néhány költözés többé-kevésbé el van döntve számunkra, például amikor egy izgalmas állásajánlatért kell költöznie, vagy helyet kell adnia egy a családon kívül más mozdulatokat nehezebb igazolni és meghatározni, hogy megéri-e a stresszt magadon és pénztárca.

Éppen ezért fontos mérlegelni a pénzügyi gyakorlati szempontokat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a költözés a megfelelő lépés az Ön és bárki más számára, akivel esetleg együtt költözik. Függetlenül attól, hogy felújítást, leépítést vagy áthelyezést tervez, a pénzügyi szakértők azt mondják, hogy ezt a hat kérdést fel kell tennie magának, hogy megtudja, hogyan befolyásolja egy költözés a költségvetését.

Kulcsrakész házat vagy fixer-felsőrészt szeretnél?

Ha van elképzelése arról, hogy milyen otthonba szeretne befektetni, tisztázhatja a költségvetési elvárásokat. Pénzt takaríthat meg, ha egy teljesen új ház helyett fixáló felsőrészt szeretne vásárolni, különösen, ha felújítja és továbbadja az otthont. Mivel több munkára van szükségük, a rögzítő-felsőrészeket általában alacsonyabb áron adják el, mint a beköltözésre kész lakásokat. Ráadásul a fixáló felsőrész az Ön ízlésének és igényeinek megfelelően testreszabható.

Azonban ezeknél az otthonoknál nem pénzügyi költségeket is figyelembe kell venni, mint például az idő és a munka. Ha pedig nem tud lakni a fixer-felsőrészében a felújítási folyamat alatt, akkor el kell számolnia a szállás- és tárolási költségekkel.

A beköltözésre kész lakással jobban megjósolhatja és megtervezheti költségeit, bár ezt a kényelmet magasabb lakásárakkal fizeti meg. Végső soron, ha van elképzelése arról, hogy milyen típusú otthon felel meg a legjobban Önnek és családja igényeinek, az segíthet pénzügyileg megtervezni a költözést.

Mennyi a költségvetése a felújításokra?

Függetlenül attól, hogy kisebb javításokat végez, vagy átalakít egy helyiséget, fontos, hogy ezeket a felújításokat beleszámítsa a teljes költségvetésébe. Az otthon állapotától és attól függően, hogy mennyit hajlandó költeni, a felújítási költségvetés jelentősen változhat. A szükségletek prioritása a célon maradás helyett. Ha tetőfedés javításáról vagy fürdőszobai átalakításról van szó, vegye figyelembe a projekthez kapcsolódó összes költséget, az anyagoktól a vállalkozókig. Mivel nem lehet mindig mindent megtervezni, mindenképpen tegyél félre további 10-20%-ot a költségvetésben a váratlan akadozásokra.

Van értelme növelni vagy csökkenteni?

Ha úgy dönt, hogy növeli vagy csökkenti a költözését, ez hatással lesz arra, hogy mennyit költ vagy takarít meg. Fontolja meg, hogyan használja a jelenlegi terét, hogyan fogja használni a potenciális új teret, kell-e további bútorokat vásárolnia, hogy kell-e többet költenie a további hely fenntartására, és megengedheti-e magának, hogy nagyobb vagy kisebb lakást vásároljon.

Az ezekre a kérdésekre adott őszinte válaszok segíthetnek szűkíteni a keresést olyan városokra, ahol megengedheti magának, amit akar. A legtöbben azt feltételezik, hogy a leépítés automatikusan megtakarítást jelent: eladhat vagy adományozhat bútorokat, kevesebbet költhet új otthona megvásárlására, és kevesebbet fizet a karbantartásra, a rezsire és az adókra. De ez nem garantált. Ha kisebb helyre költözik egy magasabb megélhetési költségű városban, akkor ez a költségvetése mínuszba kerülhet, vagy egyszerűen nullszaldós lehet.

Változik-e a megélhetési költségek az új helyen?

Függetlenül attól, hogy vidéki területről városi területre költözik, vagy fordítva, vagy változatlan marad, változhat a megélhetési költségek költségvetése. Az élelmiszerek, a gáz- vagy szállítási árak, a közüzemi díjak és az adók mind olyan kiadások, amelyek növekedhetnek vagy csökkenhetnek, ha másik helyre költözik.

"Sokan azt feltételezik, hogy a villamosenergia- és egyéb közüzemi költségek viszonylag azonosak lesznek azzal a területtel, ahonnan költöznek." Taylor Kovar, egy okleveles pénzügyi tervező Texasban, mondja. "De az infrastruktúra hiánya és a népességcsökkenés miatt ezeknek a tételeknek a költségei sokszor magasabbak." Ő hozzáteszi, hogy sokan nem számolnak el a közüzemi társaságok betéteivel sem, amikor új épületbe vagy vidékre költöznek terület. Egy másik rejtett kiadás, amit látott, az egészségbiztosítás és az autó- és lakásbiztosítás egyéb díjainak emelkedése.

Kutassa fel a potenciális új helyszíneket jóval idő előtt, hogy teljesebb képet kapjon a megélhetés valódi költségeiről.

Mennyibe kerül a költözés folyamata?

A ház költségein kívül a csomagolás és a költözés valódi költsége lassan bontakozik ki. Alapján Forbes, az államon belüli költözés országos átlagköltsége 1400 dollár, 800 és 2500 dollár között mozog – egy 100 mérföld alatti költözést végrehajtó kétfős költözési csapat alapján. Ha átlépi az államhatárokat, a költözők átlagos költsége 2200 és 5700 dollár közé emelkedik.

Egy másik fontos figyelembe veendő költség az átmeneti lakhatás. Ha a jelenlegi otthonában a záró dátum korábbi, mint az új otthonába való beköltözés időpontja, akkor figyelembe kell vennie az ideiglenes lakhatás és tárolás költségeit.

Számos módja van a költözési költségek csökkentésének. Pénzt takaríthat meg, ha saját magát költözteti, segítséget kér a barátoktól és a családtól, vagy ha csak a legszükségesebb költözőket vesz fel. De ne becsülje alá magának a költözési folyamatnak a költségeit. A csomagolóanyagok, a bérelt kamionok és a gáz (főleg, ha távolsági költöztetés esetén) valóban összeadódnak.

Munkahely közelében kell lakni?

Az otthoni (vagy bárhonnan) munkavégzés rugalmassága jelentősen megnőtt az elmúlt néhány évben, és ez így is van vetített hogy a jövőben egyre gyakoribbá váljon az iparágak között. Ez több lehetőséget kínál a lakást vásárlóknak, hogy a munkahelyüktől távolabb éljenek.

Marco Sison, pénzügyi edző Nomád TŰZ, azt mondja, hogy "a távmunka egyedülálló lehetőséget kínál a lakásköltségvetések csökkentésére földrajzi arbitrázsA földrajzi arbitrázs lényegében azt jelenti, hogy egy erős gazdaságban keresünk jövedelmet, és költünk (és élünk) valahol egy kevésbé agresszív piacon. Sison Los Angeles kontra Las Vegas példáját hozza fel. „Egy órás, 20 dolláros repülőjegy választja el Los Angelest Las Vegastól – mondja –, de Los Angelesből Las Vegasba költözve megmentheti Önt évi 12 000 dollár feletti csak bérleti díj."

Ha egy lépéssel tovább megy, egy olcsóbb országba költözik, még jelentősen csökkentheti lakhatási költségeit – mondja Sison. „Repülőgépre ugrás egy másik országba extrém módszernek tűnhet a költségvetés csökkentésére, de a megtakarítások anyagilag megváltoztathatják az életet” – jegyzi meg. Munkahelyi és családi körülményeitől függően a külföldön élés mindenki számára előnyös kaland lehet.

A fenti megindító kérdések némelyike ​​azonnali, egyszerű választ adhat, míg mások arra késztethetnek, hogy szembenézzen nagyobb életével célokat és terveket – de mindegyik szempont fontos ahhoz, hogy megalapozott döntést hozzon a következő lépésével kapcsolatban (vagy marad).